{"id":2206,"date":"2026-07-13T12:00:54","date_gmt":"2026-07-13T15:00:54","guid":{"rendered":"https:\/\/classificadosinterior.com.br\/site\/rio-preto-soma-9-6-mil-apartamentos-vendidos-e-r-1-3-bilhao-em-negocios-846324\/"},"modified":"2026-07-13T12:00:54","modified_gmt":"2026-07-13T15:00:54","slug":"rio-preto-soma-9-6-mil-apartamentos-vendidos-e-r-1-3-bilhao-em-negocios-846324","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/classificadosinterior.com.br\/site\/rio-preto-soma-9-6-mil-apartamentos-vendidos-e-r-1-3-bilhao-em-negocios-846324\/","title":{"rendered":"Rio Preto soma 9,6 mil apartamentos vendidos e R$ 1,3 bilh\u00e3o em neg\u00f3cios"},"content":{"rendered":"
Alta nas vendas de im\u00f3veis, valoriza\u00e7\u00e3o dos alugu\u00e9is e demanda aquecida refor\u00e7am Rio Preto como um dos mercados imobili\u00e1rios mais fortes do interior paulista<\/strong><\/div>\n
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S\u00e3o Jos\u00e9 do Rio Preto encerrou 2025 como o segundo maior mercado imobili\u00e1rio do interior paulista em lan\u00e7amentos e vendas, atr\u00e1s apenas de Ribeir\u00e3o Preto, segundo levantamento do Secovi-SP. O setor movimentou mais de R$ 1,3 bilh\u00e3o na cidade no ano, com o volume de unidades vendidas saltando de 5,8 mil para 9,6 mil em 12 meses, avan\u00e7o de aproximadamente 65%. Os lan\u00e7amentos cresceram ainda mais, cerca de 70%, chegando a 9,3 mil unidades. Para quem busca apartamento para alugar em S\u00e3o Jos\u00e9 do Rio Preto, esses n\u00fameros t\u00eam uma leitura direta: uma cidade onde o mercado de compra e venda cresce nesse ritmo \u00e9 uma cidade onde a demanda por moradia est\u00e1 aquecida em todas as frentes, e o aluguel \u00e9 a primeira a sentir essa press\u00e3o.<\/p>\n

Os alugu\u00e9is em Rio Preto acumularam alta de 8% em 12 meses, segundo dados do \u00cdndice de Aluguel Residencial FipeZap compilados para a cidade. Bairros como Redentora, Nova Redentora, Vila Sinibaldi, Jardim Paulista e a regi\u00e3o do Iguatemi figuram entre os que mais valorizaram no per\u00edodo. A busca online por loca\u00e7\u00e3o cresceu mais de 20% segundo dados de portais do setor imobili\u00e1rio, reflexo de uma demanda que cresce em ritmo superior \u00e0 oferta dispon\u00edvel.<\/p>\n

O custo m\u00e9dio de aluguel por metro quadrado em Rio Preto ficou pr\u00f3ximo de R$ 25, um dos menores entre as principais cidades paulistas. Esse dado tem dois lados: para o inquilino, significa que Rio Preto ainda oferece aluguel mais acess\u00edvel do que cidades como Campinas, Ribeir\u00e3o Preto e S\u00e3o Paulo. Para o investidor, significa que h\u00e1 espa\u00e7o para valoriza\u00e7\u00e3o, j\u00e1 que o pre\u00e7o de entrada no im\u00f3vel ainda \u00e9 competitivo enquanto a demanda segue firme. Na pr\u00e1tica, um apartamento padr\u00e3o de dois quartos em bairros como Boa Vista, Redentora e Jardim Nazareth costuma ser encontrado entre R$ 1.200 e R$ 2.000 mensais, faixa que reflete a diversidade de padr\u00e3o do mercado local.<\/p>\n

A demanda por apartamento para alugar em S\u00e3o Jos\u00e9 do Rio Preto tem base estrutural que vai al\u00e9m do crescimento populacional da cidade. Rio Preto \u00e9 um polo regional de sa\u00fade e educa\u00e7\u00e3o de escala incomum para uma cidade do interior. A FAMERP, uma das mais concorridas faculdades de medicina do pa\u00eds, e a UNESP Rio Preto formam um polo universit\u00e1rio que gera fluxo cont\u00ednuo de estudantes e residentes m\u00e9dicos \u00e0 procura de moradia. A cidade atrai um fluxo constante de m\u00e9dicos, professores universit\u00e1rios e estudantes da FAMERP e da UNESP, garantindo demanda s\u00f3lida e qualificada por loca\u00e7\u00e3o, especialmente em apartamentos bem localizados, modernos e com foco em conveni\u00eancia.<\/p>\n

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